Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde hem alıcıyı hem de satıcıyı korumayı amaçlayan “Güvenli Ödeme Sistemi” için geri sayım başladı.
Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen düzenlemeye göre sistemin 1 Temmuz 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.
Yeni sistemle birlikte, tapu işlemleri sırasında elden para verme ya da doğrudan havale yapma dönemi sona erecek. Satış bedeli, işlem tamamlanana kadar güvenli ödeme sisteminde bloke edilecek; tapu devrinin gerçekleşmesinin ardından ise para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Alım-satım sürecinde taraflar, anlaşmalı banka ve ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme başvuru yapacak. Ödeme, işlem sonuçlanana kadar güvence altında tutulacak. Böylece özellikle dolandırıcılık ve ödeme risklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistemin kullanımı karşılığında ise düşük tutarlı bir hizmet bedeli alınacak. Ücretlendirme detaylarının uygulama başlangıcında netleşmesi bekleniyor.
ARAÇ SATIŞLARINDAKİ MODEL TAPUYA TAŞINIYOR
Benzer bir güvenli ödeme modeli hali hazırda ikinci el araç satışlarında uygulanıyor. Gayrimenkul sektörüne uyarlanacak sistemle birlikte daha güvenli ve şeffaf bir satış süreci oluşturulması amaçlanıyor.
ALTYAPI HAZIR, ZORUNLULUK GELİYOR
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank iş birliğiyle geliştirilen “TapuTakas” sistemi 2015 yılından bu yana isteğe bağlı olarak kullanılıyordu. Ancak zorunlu olmaması nedeniyle yaygınlaşamayan sistemin, yeni düzenleme ile birlikte tüm işlemlerde aktif olarak kullanılacağı belirtiliyor.
Bakanlık kaynakları, mevzuat çalışmalarında sona gelindiğini vurgulayarak, sistemin 1 Temmuz 2026 itibarıyla devreye alınmasının planlandığını, gerekli görülmesi halinde bu sürenin 3 aya kadar uzatılabileceğini ifade etti.
Yorum Yazın